評(píng)論
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一、名詞解釋：（每題 4分，共 20分）
1.建筑物區(qū)分所有權(quán)
2.不動(dòng)產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利
3.標(biāo)定地價(jià)
4.地籍調(diào)查
5.房地產(chǎn)登記
二、簡答題：（每題 8分，共 40分）
1. 簡述土地使用權(quán)出讓特征及方式。
2. 房地產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)應(yīng)具備什么條件？
3. 出售公有住房如何辦理房屋所有權(quán)登記？
4. 房屋拆遷補(bǔ)償有哪幾種形式？
5. 簡述我國的農(nóng)地征用制度。
三、論述題：（每題 20分，共 40分）
1. 國家為什么要實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估制度？
2. 試述土地用途管制的必要性與可行性
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