【背景】

北京住建委最新公示的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，“國五條”細(xì)則出臺后的一周(3月2日~8日)，北京二手住宅網(wǎng)簽量達(dá)到了9400套，環(huán)比上一周 (2月23日~3月1日)大幅增加了140.5%，與上月同期(2月2日~8日)相比更是大幅增加了279.5%。

【新聞】

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Pre-owned home sales almost tripled in Beijing last week, following the latest moves by the State Council to control the property market.
上周，在國務(wù)院推出房地產(chǎn)市場新規(guī)后，北京二手房銷售量翻了近三倍。

【講解】

pre-owned home就是二手房。
3月1日，中央政府發(fā)布“國五條”實施細(xì)則，從嚴(yán)調(diào)控房地產(chǎn)市場（property market）?！皣鍡l”細(xì)則要求，二手房交易（transaction）的個人所得稅（income tax）由交易總額的1%-2%調(diào)整為按差額（profit）20%征收（levy）。
專家表示，新規(guī)刺激了二手房市場（pre-owned market）的活躍，買家（buyer）和專家（seller）都擔(dān)心20%的征稅。
一份網(wǎng)絡(luò)調(diào)查顯示，三分之一的人改變了購房計劃（home-purchase plans）在北京、上海這樣的一線城市（first-tier cities），購房者（homebuyers）很擔(dān)憂新規(guī)，28.1%的人表示他們會盡快完成購買手續(xù)（buying process），在二線城市（second-tier cities），數(shù)據(jù)為10.25%。
北京有80%的潛在買家（potential buyer）計劃在2013年搶購（snap up）房產(chǎn)，其中大多數(shù)為首次置業(yè)者（first-home buyers）。

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