錄音原文：

11.
M: Mary, would you join me for dinner tonight?
W: You treated me last weekend. Now it's my turn. Shall we try something Italian?

12. W: Good afternoon. I'm calling to inquire about the four-bedroom house you advertised in the newspaper.
M:I'm sorry, but it's already sold.

解析：

11. B 男士要求女士跟他一起吃晚飯，女士說“上周末你請了我，這次輪到我請你了”，說明這次女士要請男士吃飯，故B正確而D錯誤。女士說“我們嘗嘗意大利食品好嗎？”這只是一個提議，并不是A所說的那樣anxious。C將請客的人物顛倒了。

12. D 女士詢問廣告中的house的情況，男士說“sorry”,就應該預感到不妙，而關鍵是要抓住but后面的信息：“它（這套房子）已經售出”即D項“買不到了”。要想答對此題，不僅要聽懂男士的話，而且要讀懂選項：A項中的for rent意為“供租用”，for sale 意為“待售”；B有比較含義，對話中沒有比較；C“在重新裝修”，與原文信息無關。