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我是史蒂夫·恩貝爾。我是菲絲·拉伯蒂斯。這里是VOA慢速英語欄目《美國人物志》。今天我們將講述詹姆士·勞斯的故事。他是一名城市規劃師，是他發現了改善美國城市的新方法。那是1973年的一天，天空灰暗。詹姆士·勞斯在馬薩諸塞州波士頓下了火車。他要去看那個空曠老舊的建筑。勞斯有一家房地產公司。公司的另一名高層和他同行。這名高層貨已到那棟建筑看起來很糟糕。建筑部分燒毀，里邊都出都是老鼠洞。但他說：吉姆很開心。他說這幢建筑會很不錯的。這個男人可以看見別人發現不了的事物。”
詹姆士·勞斯檢查的這幢建筑成為了波士頓著名法尼爾廳的開端。經過修護和重建，它變成了歷史文化中心的一部分，里邊滿是商店、各地美食以及街頭藝人。這個中心的設計是為了展現18世紀的生活。世界各地百萬游客來此參觀法尼爾廳。法尼爾廳只是詹姆士·勞斯在這個古老城市中心創造的眾多‘游園風味市集廣場’之一。游園風味的市集廣場是供購物、飲食和其他娛樂活動的大型中心。紐約、馬里蘭巴爾的摩以及佛羅里達邁阿密都有他建造的主要中心。巴爾的摩的Harborplace就是詹姆士·勞斯建造的游園風味市集廣場的佳作。18世紀，Harborplace區的這塊地是巴爾的摩的貿易中心。很多船只往來美國東部港口城市的這片區域。但多年來，這個繁忙成功的海岸區發生了變化。到20世紀中期，商業落寞。很多建筑都空了且需要大量修復。巴爾的摩市政府決定制定方案重建這塊區域。該計劃需要開發一個將商業和娛樂相結合的濱水區。詹姆士·勞斯的公司贏得了開發這塊區域的權利。該項目被稱為Harborplace。
Harborplace的第一部分于1980年開放。之后在20世紀80年代，勞斯公司開發了另一個區域The Gallery at Harborplace。如今每年有百萬游客參觀馬里蘭巴爾的摩的Harborplace and The Gallery。他們在眾多商店和餐廳里購物用餐。他們在海岸附近聽音樂、觀看舞蹈和戲劇，享受著人潮和活動的混合，為這個老城市的中心帶來新生命。詹姆士·勞斯出生于1914年。他們一家住在馬里蘭東海岸的一個農場地區。他的父親和母親在1930年幾個月內相繼去世。他們沒有給他們的5個孩子留下多少錢。父母們欠了銀行一大筆房貸。因此銀行收走了他們的房子。
詹姆士可以找工作付大學學費。之后的1936年，他從馬里蘭大學法學院畢業。他開始在巴爾的摩的一家銀行工作。1939年，詹姆士·勞斯和一名銀行家亨特·莫斯借了25000美元。他們成立了一家公司借錢給需要買房的人。二戰期間，勞斯在太平洋海軍服役，他是一名軍官。戰爭結束后，他回到巴爾的摩。事業得到發展。他代表銀行向需要買房的退役士兵提供貸款。詹姆士·勞斯成了一名富商，20世紀50年代早期，他也因社會運動和房地產開發而知名。
他試圖改善巴爾的摩東部貧窮落后的區域。城市市長表示他不會提供修建計劃地完全支持。因此勞斯從支持該計劃的市民委員會辭職。同樣在20世紀50年達，勞斯開始實施的一項項目讓他享譽全國。他開始建造了幾座美國首批封閉的購物中心。馬里蘭和其他州的很多購物商場都是他的作品。每個購物商場都有商店和商家入駐一個大樓中。它們建在城市之外，在住宅逐漸增長的區域—郊區。詹姆士·勞斯想要開發一塊利于社會和環境而非利益的地方。20世紀60年代，他夢想在華盛頓和馬里蘭巴爾的摩之間建造一個全新城市。他的公司買下了馬里蘭霍華德縣10%的地產。公司從140多家獨立所有者手里買下了57多平方公里的土地。
1963年，詹姆士·勞斯宣布他的公司將幫助建一個新規劃的社區。通過在社區內建立獨立村莊，這個社區看上去就像是一個小城鎮。每個村莊都有一個購物中心、空地和房屋。馬里蘭哥倫布新社區于1967年開工。如今，94000人住在這個城市。1972年，一家華盛頓教堂成員來拜訪詹姆士·勞斯。三人來自救世主教堂，那里是詹姆士和帕特麗夏·勞斯結婚的地方。幾名女士前來詢問勞斯關于在華盛頓亞當斯·摩根地區為窮人建造房屋的建議。但是勞斯認為那些開發、資金或建筑的人不可能建出低收入住宅。幾名女士沒有放棄她們的目標。相反，她們投資購買了亞當斯·摩根的兩棟公寓建筑。兩棟公寓環境很糟糕。勞斯幫助她們拿到25000美元完成交易。他還幫助她們獲得了125000美元用于修復公寓。她們的項目巨大。人們免費修復兩棟公寓的50000所房間。工人們清理垃圾和老鼠。人們還為修復提供了額外幫助。900所房屋的違規建筑被清理。完成后的項目為窮人提供了90多間房子。這些房子被稱為Jubilee Housing。詹姆士和帕特麗夏·勞斯成了Jubilee Housing的顧問。勞斯從地產公司退休。
1982年，他們進一步幫助窮人和中等收入家庭。他們成了新的機構—企業基金會。他們利用公司的利潤開創基金。其目標是給美國窮人一個居住在干凈美麗地方的機會。自那時起，企業基金會和數千個社區群體及其他組織合作。每年基金會為窮人和中等收入家庭提供數千個新的或重建的房子。很多專家表示詹姆士·勞斯幫助塑造了美國未來的樣貌。
1995年，克林頓總統授予他總統自由勛章。這是授予市民的最高榮譽。他因在城市中心的修復貢獻而受尊敬。克林頓總統稱詹姆士·勞斯的一生是基于對美國精神的強烈信仰。詹姆士·勞斯于1996年去世，但其家族成員還在繼續支持企業基金會。其中就有勞斯的外孫愛德華·諾頓，一位電影明星。他發起了一個項目幫助窮人提供暖氣。他外公成立的組織也參與這個項目。詹姆士·勞斯的影響以其他方式繼續。開發商繼續修復并改善城市貧困地區。每年百萬人參觀像法尼爾廳和Harborplace這樣的歷史中心。
譯文為可可英語翻譯，未經授權請勿轉載！
