BEC商務考試熱詞聚集:物業稅

The introduction of property tax can be regarded as a measure to discourage the speculative property transactions.
　　開征物業稅在某種意義上可以被視為打擊投機性購房的一種措施。

　　"熱詞”解析
　　property tax：就是指“物業稅”。
　　“物業稅”，屬于realty tax（不動產稅，房產稅），主要是針對土地、房屋等不動產，要求其所有者或承租人每年都要繳納一定稅款，而應繳納的稅值會隨著不動產市場價值的升高而提高。Simulated property tax collection（物業稅“空轉”，模擬征稅，指雖然沒有實際征稅，但一切步驟和真實收稅流程相同）已在pilot cities（試點城市）實施了六年之久。

　　延伸閱讀
　　征收property tax是遏制過高house price （房價）的一種措施，有利于打擊speculative property transactions（投機性房產交易），控制property bubble（房地產泡沫），使property market（房地產市場）良性發展。據專家預計，commercial property（商業地產）將先于residential property（住宅地產）征收property tax。有關人士呼吁地方政府對land conveyance fees（土地出讓金）等land revenues（土地收益）的使用情況進行公示。