出國在外，關于租房的各種瑣碎事是最讓留學生心煩的。大家應該學會怎樣自己的權益，不讓房東鉆空子。以下貼士可以給你一些啟發(fā)。

除了房租費以外，房客還必須付給房東一些必要的雜費費用，包括三方面的內容：使用租房的相關費用：冷暖器、煤氣和電梯護理等;第二部分是房屋所在區(qū)域的日常清潔保養(yǎng)和管理的費用，以及住房所在地公共區(qū)域的修理維護費用分攤金;第三部分是租房所在區(qū)域公共服務所獲得的直接受益的部分，如垃圾清潔處理費等等。房客可以根據這項條令規(guī)定的內容檢查看房東是否有亂收費用。

房東有權在租房期間向房客索取必要的雜費，但這并不等于他可以毫無根據地隨意提高雜費或增加新名目。雜費的收取標準必須根據費用預算進行測算并由共同業(yè)主委員會投票通過才能成立。房東每年必須對住房雜費項目進行調整至少一次，通常是3-4月份，如果預收費用過多，房東必須把多出的費用退還給房客。

付完相關費用一個月后，房客有權對各種名目的服務項目進行核實，以確認房東沒有胡亂收費。房客也有權在查看以后對一些有置疑部分的發(fā)票或合同索取一份復印件。最好的辦法是請一位有資格的代表陪同前往調查，他可以幫助房客對費用條目的細節(jié)進行核查，檢查看是否有重復收費的項目。

如果某些費用并不屬于法令規(guī)定的三部分內容的費用，房客有權拒絕支付這部分費用。為此，房客可以通過帶回執(zhí)的掛號信的方式寄給房東拒絕信，還可以向租房者委員會求助，他們能幫助你維護房客的權益并作出必要的支援。