昨天清晨的一場(chǎng)豪雨讓買家將看樓的時(shí)間推遲到中午過(guò)后，但看樓的人潮仍不間 斷。

新加坡華業(yè)集團(tuán)(UOL)發(fā)言人昨晚指出，截至傍晚，華業(yè)集團(tuán)和La Salle Asia合資發(fā)展，位于新加坡武吉知馬一帶，即新加坡惹蘭裕廊克基(Jalan Jurong Kechil)的999年地契共管公寓Terrene，已賣出70%的單位。這個(gè)項(xiàng)目共有172個(gè)單位。30個(gè)頂層豪宅也已賣出其中25個(gè)，由于面積不 同，單位的價(jià)格介于170萬(wàn)元至279萬(wàn)元之間。

這個(gè)項(xiàng)目在7月8日開(kāi)始預(yù)售，在正式推出前已賣出了104個(gè)單位，前天正式推出時(shí)賣出另外10個(gè)單位，即售出114個(gè)單位(66%)。截至昨天，Terrene相信總共已賣出120個(gè)單位，而均售價(jià)依然是每平方英尺1250元。最小的一臥房式單位的售價(jià)，從71萬(wàn)9000元起跳。

集團(tuán)也表示，需求主要來(lái)自附近擁有私宅的新加坡買家。發(fā)言人昨晚透露，買家中有5對(duì)兄弟姐 ，要求買下毗鄰的單位共住，而其中一戶買下了三個(gè)毗鄰單位。這個(gè)項(xiàng)目估計(jì)在2014年竣工。

同樣在上星期五正式推出的湯申368號(hào)(即前Concorde Mansions公寓地段)共管公寓，截至昨天傍晚為止，在157個(gè)單位中，超過(guò)90%(超過(guò)141個(gè))的單位已出售。發(fā)展商城市發(fā)展(CDL)在這個(gè)項(xiàng)目展開(kāi)預(yù)售時(shí)，就賣出了超過(guò)85%的單位，平均售價(jià)是每平方英尺1350元。正式推出后，成交價(jià)高了2%至3%。
外國(guó)買家也不少

新加坡城市發(fā)展發(fā)言人表示，昨天到新加坡示范公寓的人潮沒(méi)有間斷。這個(gè)永久地契項(xiàng)目的買家，以新加坡人為主，有25%的買家是永久居民和海外人士，主要來(lái)自馬來(lái)西亞、印尼、中國(guó)和香港。這個(gè)項(xiàng)目估計(jì)在2015年竣工。

據(jù)了解，由馬來(lái)西亞雪蘭莪鐵船(Selangor Dredging Berhad)的聯(lián)號(hào)公司Chedstone投資控股，在紐頓一帶發(fā)展的永久地契私宅項(xiàng)目Gilstead 2號(hào)，昨天也在預(yù)售，售價(jià)約每平方英尺1800元。這個(gè)項(xiàng)目共有110個(gè)單位，以兩臥房式單位為主。目前已售出約一半的單位。

另一個(gè)位于新加坡歐南園地鐵站的私宅項(xiàng)目Dorsett Residences，還沒(méi)開(kāi)始售賣，但據(jù)說(shuō)房屋經(jīng)紀(jì)已在收集“空白支票”來(lái)“探溫”。

這個(gè)位于新加坡新橋路的新項(xiàng)目，發(fā)展商是Tang Suites私人有限公司，地契租約99年。它只有68個(gè)私宅單位(共六樓)以及一座10層樓高的酒店，底層也會(huì)有飲食店。據(jù)悉，這個(gè)項(xiàng)目會(huì)在這個(gè)月底開(kāi)始售賣。

隨著俗稱“鬼節(jié)”的農(nóng)歷七月中元節(jié)即將來(lái)到，市場(chǎng)人士相信，發(fā)展商也會(huì)趁農(nóng)歷七月這個(gè)傳統(tǒng)私宅淡季來(lái)臨前，或在農(nóng)歷七月以后， 推出手頭上的新私宅項(xiàng)目。

新加坡本地新私宅的銷售在今年4月份攀上高峰后開(kāi)始急轉(zhuǎn)直下。4月份由發(fā)展商直接銷售的新加坡私宅單位高達(dá)2208個(gè)單 位，只排在09年7月的2772個(gè)單位的最高峰之后；5月份的銷售量只有1083個(gè)單位，僅是4月份的一半。6月份更是進(jìn)一步放緩，只有847個(gè)單位，創(chuàng)今年來(lái)的新低。